Кредит под залог недвижимости третьих лиц

Кредит под залог имущества третьих лиц

АНОНС; Заёмщику для получения желаемых средств не всегда необходимо в качестве обеспечения представлять банковскому учреждению именно свою собственность. Ведь в случае, если его квартира является его единственным жильём, то ни один банк не может пойти на одобрение такой сделки, так как она не является законной. Помочь взять кредит под залог имущества могут третьи лица, предоставив в качестве обеспечения своё имущество.

Но прежде, чем решиться на такой шаг, необходимо ознакомиться со всеми рисками и возможными последствиями, которые могут грозить залогодателю в подобной ситуации:

* Ограничение в операциях с имуществом, которое выступает в качестве объекта обеспечения;

* Опасность лишиться своей собственности, если должник не сможет выполнить взятые на себя долговые обязательства;

* Смерть заёмщика повлечёт за собой сохранение всех обременений до того момента, пока не будет определён его правопреемник;

* Непорядочность заёмщика, в случае если его цель была получение средств под чужую собственность без намерения погашения обязательств.

К сожалению, требовать от заёмщика исполнительности по обязательствам никакие третьи лица не имеют право, даже если они выступают в качестве залогодателя. Но такое право появится после внесения требующихся средств кредитору. Это касается и возмещения.

Что будет с объектом обеспечения в случае смерти заёмщика?

Согласно Гражданскому кодексу РФ, обеспечение оканчивается, когда кредит под залог недвижимости прекращается. А также обязательству приходит конец в случае смерти должника, при условии, что его права и обязанности не перешли к наследникам.

Если есть наследники

По Гражданскому кодексу, ответственность по обязательствам наследодателя распространяется в рамках пределов перешедшего к ним по наследству имущества. Если наследство не равно по объёму изначально взятым обязательствам, то требовать от залогодателя покрытия разницы не могут.

Предотвращение реализации залогового объекта

По закону у договора нет возможности ограничить залогодателя имеет право воспрепятствовать продаже объекта обеспечения путём исполнения взятого обязательства или отдельной просроченной части. После этого у вещного поручителя появляются основания стребовать эти суммы с заёмщика.

Если предотвратить эту ситуацию не вышло, то, как исполнивший обязательство другого лица, он имеет право предъявить этому лицу претензии, соответствующие исполненным обязательствам.

Кредит под залог квартиры – достаточно серьёзный шаг. И это необходимо осознавать до заключения сделки. Особенно важно об этом помнить тому, кто решает поручиться за кого-то собственным имуществом.

Как использовать имущество третьих лиц в качестве залога по договору займа?

Договор займа может быть обеспечен залогом имущества. Обеспечение залогом даёт кредитору гарантию возврата долга. Если заёмщик не возвращает деньги, кредитор вправе продать заложенное имущество и взять вырученные средства в счёт суммы займа и процентов. Для этого стороны при выдаче займа заключают дополнительное соглашение — договор залога.

Такой договор кредитор (залогодержатель) заключает с владельцем имущества (залогодателем). Если у заёмщика нет имущества, подходящего для обеспечения займа, залог за него дают другие лица. В юридических документах их называют третьими лицами.

Обеспечение займа залогом имущества третьих лиц не следует путать с переуступкой по договору займа. Переуступка (договор цессии по договору займа) происходит, когда кредитор выбывает из договора займа и передаёт свои права на займ (уступает) другому лицу. При обеспечении займа залогом имущества третьих лиц стороны договора не меняются, но появляется еще один участник — залогодатель, который расплатится по долгам заёмщика своим имуществом, если должник не вернет займ.

В залог передают как движимое, так недвижимое имущество: земельные участки, жильё и офисные помещения, транспорт или ценные вещи.

Рассмотрим два самых популярных варианта: залог транспорта и залог жилого помещения.

Залог транспортного средства

Если в залог передается транспорт, кредитору нужно удостовериться, что имущество принадлежит залогодателю и стоит заявленную сумму. Для оформления залога автомобиля кредитор потребует у залогодателя следующие документы:

• паспорт транспортного средства;
• свидетельство о регистрации автомобиля;
• страховой полис (договор страхования) или отчет об оценке стоимости;
• согласие супруга(и) на залог (если супруги владеют автомобилем сообща);
• заявление залогодателя о том, что он не состоял в браке на момент покупки транспорта.

Автомобиль, как и другое движимое имущество, кредитор берёт на хранение, но пользоваться им не может.

Залог жилого помещения

Если в залог передается недвижимость (земельный участок, дом, квартира, нежилое помещение), договор залога зарегистрируют в Управлении Росреестра. Чистоту сделки и наличие необходимых документов проверяет Росреестр.

Примерный перечень документов:

• свидетельство о регистрации права собственности залогодателя на жилье;
• документы, на основании которых залогодатель владеет недвижимостью: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор о приватизации и прочее;
• отчет об оценке стоимости жилого помещения;
• выписка из ЕГРП о наличии или отсутствии правовых обременений: ипотеки, аренды или ареста;
• кадастровый паспорт;
• согласие супруга на передачу жилого помещения в залог, заверенное нотариусом.

Недвижимость остаётся в распоряжении залогодателя.

Кредит под залог недвижимости третьих лиц по ставке 9,25%

Процентная ставка:

Сумма кредита:

До 85% от стоимости объекта

Срок кредита:

— Срок рассмотрения 1 час

— Выдача в день обращения

— Без выписки из квартиры

— Без справок о доходах

— Любая кредитная история

Кредитование с залогом имущества третьего лица

Банку выгодно кредитовать под обеспечение третьих лиц, ведь имущество в этом случае становится 100% гарантией возврата долгов. Если соискатель ссуды не в состоянии вернуть деньги, кредитор продает объект залога, вырученные средства идут на уплату тела кредита, процентов, просрочек.

• На этапе оформления займа залогодатель (владелец имущества) и залогодержатель (банк) заключают договор залога.
• Если у соискателя займа нет ликвидного недвижимого имущества, которое может стать обеспечением сделки, залог за него может дать третье лицо (обычно – ближайший родственник).
• При обеспечении с залогом имущества третьего лица стороны договора остаются аналогичными, как и в обычном кредитовании. Но на сцене появляется еще один участник – залогодатель, имущество которого становится гарантией возврата займа.

Документы для оформления кредита

1. Документы, дающие основание третьему лицу владеть объектом залога. Это может быть договор купли-продажи, приватизации, дарения, свидетельство наследования, судебное решение, другое.
2. Отчет оценщика о реальной стоимости залога.
3. Выписка ЕШРП о правовых обременениях на недвижимость: аренда, ипотека, арест, прочее.
4. Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на передачу недвижимости в залог.

Недвижимое имущество после заключения договора остается в полном распоряжении залогодателя.

Требования банков к залогу третьего лица

Самый лучший, лояльный банк для кредита под залог будет предъявлять особые требования к недвижимости. Каким требованиям должно соответствовать залоговое имущество третьего лица:

1. Находиться в собственности принимающего участие в сделке третьего лица, что подтверждается документами.
2. Не должна быть обременена, находиться под арестом, быть предметом тяжбы, других судебных разбирательств.
3. Залоговая недвижимость не должна принадлежать несовершеннолетнему человеку.
4. Недвижимость должна быть ликвидной, соответствовать целевому назначению, не находиться в списках под снос, не иметь незаконных перепланировок, прочее.

Какие банки дают кредит под недвижимость

В каких российских банках лучше брать кредит под залог недвижимости? Рассмотрим предложения крупнейших из них:

• Сбербанк – выдает займы до 10 млн. р. максимум на 20 лет по ставке от 12%. В отличие от ипотечного кредитования, подтверждать цель трат не нужно, вносить первоначальный взнос – тоже.
• ВТБ предлагает два продукта: «Залоговая недвижимость», «Кредит с обеспечением под имеющееся жилье». В первом случае на руки дают до 60 млн. р. сроком до 25-30 лет, процентной ставкой 10,6%. Но требуется внесение первоначального взноса в размере 20%. Во втором случае дают займ в размере 10-15 млн. р. сроком на 18-20 лет, по ставке от 11,7% годовых. Потребуется участие поручителя, законного владельца недвижимости.
• Совкомбанк выдает ссуды исключительно с целью улучшения предмета залога. Сколько дадут денег, под какие проценты? Можно получить до 70% стоимости объекта залога под 14-28% сроком на 10-15 лет.
• Россельхозбанк – кредитует на сумму до 10 млн. р. на 10 лет, под 16,5-19,5%.

Банки, которые дают кредит под залог недвижимости, есть в Москве, МО, других городах России, список можно продолжать бесконечно. Чтобы подробнее ознакомиться с каждым предложением, воспользуйтесь информацией, изложенной на сайтах финучреждений.

Где лучше взять кредит

В каком банке лучше взять кредит на ипотеку, под залог авто, недвижимости? Решать Вам, но учтите, что не все выдадут займ без поручителей, справки НДФЛ, редко – в короткие сроки. Тем более возникнут трудности, если плохая кредитная история. Чтобы не пришлось собирать массу документов, терять время на ожидание денег, обратитесь к нам, в компанию БИК-Финанс.

Мы тесно сотрудничаем с крупнейшими российскими банками, такими как Сбербанк, Райффайзен Банк, Совкомбанк, Альфа-Банк, ВТБ, другие. Если Вы обращались туда, Вам отказали, наше участие поможет быстрее решить проблему. Мы не только посодействуем в получении банковской ссуды, но и выдадим деньги из собственных резервов.

На нашем сайте Вы можете оформить кредит под обеспечение недвижимостью, ипотеку, ссуду на потребительские нужды. Интересует кредит на время продажи? В нашем списке услуг есть и такое предложение. Накопились долги, просрочки по другим займам? Перейдите по ссылке, воспользуйтесь лояльной программой рефинансирования. Позвоните нам, подайте заявку онлайн, если возникли любые финансовые трудности. Мы рассмотрим заявку в течение часа, выдадим средства в течение 1 дня.

Кредитный калькулятор

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Список документов

По заемщику

— Второй документ (СНИЛС, Водительское удостоверение, Загран. паспорт)

По объекту

— Свидетельсво права собственности или выписка ЕГРН

— Договор основания (Купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и т.д.)

Этапы работы

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

Информация по кредитованию

Банки предлагают клиентам различные программы кредитования, одна их которых – кредит под залог недвижимого имущества третьего лица. По ней можно заложить не свою недвижимость, а принадлежащую другому человеку, но самому получить кредит на любые нужды. Чаще всего эту программу кредитования используют для оформления ипотеки с целью улучшения жилищных условий. Какие банки выдают кредит под залог недвижимости третьих лиц? Что это за программа, какие условия? Какие риски в случае одобрения заявки будут у заемщика, третьего лица?

Кредитование с залогом имущества третьего лица

Банку выгодно кредитовать под обеспечение третьих лиц, ведь имущество в этом случае становится 100% гарантией возврата долгов. Если соискатель ссуды не в состоянии вернуть деньги, кредитор продает объект залога, вырученные средства идут на уплату тела кредита, процентов, просрочек.

• На этапе оформления займа залогодатель (владелец имущества) и залогодержатель (банк) заключают договор залога.
• Если у соискателя займа нет ликвидного недвижимого имущества, которое может стать обеспечением сделки, залог за него может дать третье лицо (обычно – ближайший родственник).
• При обеспечении с залогом имущества третьего лица стороны договора остаются аналогичными, как и в обычном кредитовании. Но на сцене появляется еще один участник – залогодатель, имущество которого становится гарантией возврата займа.

Документы для оформления кредита

1. Документы, дающие основание третьему лицу владеть объектом залога. Это может быть договор купли-продажи, приватизации, дарения, свидетельство наследования, судебное решение, другое.
2. Отчет оценщика о реальной стоимости залога.
3. Выписка ЕШРП о правовых обременениях на недвижимость: аренда, ипотека, арест, прочее.
4. Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на передачу недвижимости в залог.

Недвижимое имущество после заключения договора остается в полном распоряжении залогодателя.

Требования банков к залогу третьего лица

Самый лучший, лояльный банк для кредита под залог будет предъявлять особые требования к недвижимости. Каким требованиям должно соответствовать залоговое имущество третьего лица:

1. Находиться в собственности принимающего участие в сделке третьего лица, что подтверждается документами.
2. Не должна быть обременена, находиться под арестом, быть предметом тяжбы, других судебных разбирательств.
3. Залоговая недвижимость не должна принадлежать несовершеннолетнему человеку.
4. Недвижимость должна быть ликвидной, соответствовать целевому назначению, не находиться в списках под снос, не иметь незаконных перепланировок, прочее.

Какие банки дают кредит под недвижимость

В каких российских банках лучше брать кредит под залог недвижимости? Рассмотрим предложения крупнейших из них:

• Сбербанк – выдает займы до 10 млн. р. максимум на 20 лет по ставке от 12%. В отличие от ипотечного кредитования, подтверждать цель трат не нужно, вносить первоначальный взнос – тоже.
• ВТБ предлагает два продукта: «Залоговая недвижимость», «Кредит с обеспечением под имеющееся жилье». В первом случае на руки дают до 60 млн. р. сроком до 25-30 лет, процентной ставкой 10,6%. Но требуется внесение первоначального взноса в размере 20%. Во втором случае дают займ в размере 10-15 млн. р. сроком на 18-20 лет, по ставке от 11,7% годовых. Потребуется участие поручителя, законного владельца недвижимости.
• Совкомбанк выдает ссуды исключительно с целью улучшения предмета залога. Сколько дадут денег, под какие проценты? Можно получить до 70% стоимости объекта залога под 14-28% сроком на 10-15 лет.
• Россельхозбанк – кредитует на сумму до 10 млн. р. на 10 лет, под 16,5-19,5%.

Банки, которые дают кредит под залог недвижимости, есть в Москве, МО, других городах России, список можно продолжать бесконечно. Чтобы подробнее ознакомиться с каждым предложением, воспользуйтесь информацией, изложенной на сайтах финучреждений.

Где лучше взять кредит

В каком банке лучше взять кредит на ипотеку, под залог авто, недвижимости? Решать Вам, но учтите, что не все выдадут займ без поручителей, справки НДФЛ, редко – в короткие сроки. Тем более возникнут трудности, если плохая кредитная история. Чтобы не пришлось собирать массу документов, терять время на ожидание денег, обратитесь к нам, в компанию БИК-Финанс.

Мы тесно сотрудничаем с крупнейшими российскими банками, такими как Сбербанк, Райффайзен Банк, Совкомбанк, Альфа-Банк, ВТБ, другие. Если Вы обращались туда, Вам отказали, наше участие поможет быстрее решить проблему. Мы не только посодействуем в получении банковской ссуды, но и выдадим деньги из собственных резервов.

На нашем сайте Вы можете оформить кредит под обеспечение недвижимостью, ипотеку, ссуду на потребительские нужды. Интересует кредит на время продажи? В нашем списке услуг есть и такое предложение. Накопились долги, просрочки по другим займам? Перейдите по ссылке, воспользуйтесь лояльной программой рефинансирования. Позвоните нам, подайте заявку онлайн, если возникли любые финансовые трудности. Мы рассмотрим заявку в течение часа, выдадим средства в течение 1 дня.

Кредиты под залог недвижимости в банках Москвы

Кредит под залог недвижимости в банках Москвы — 774 предложения для физических лиц по ставке от 7,0% до 360 000 000 рублей. Сравните предложения и оформите заявку на кредит в одном из банков. Получите деньги, предоставив залог.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 20 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 10,3%
• Срок: до 20 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: день в день

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 30 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8,9%
• Срок: до 20 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: не требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8%
• Срок: до 3 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: больше недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 15 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8%
• Срок: до 15 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: не требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: день в день

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 7 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8,4%
• Срок: до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: не требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до 3-х дней

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 8 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8,8%
• Срок: до 20 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до 2-х дней

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 20 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8,89%
• Срок: до 15 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 9%
• Срок: до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: больше недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: любая
• Валюта: рубли
• Ставка: от 9%
• Срок: до 10 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: больше недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000 до 60 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 9%
• Срок: до 25 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: больше недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 20 000 до 1 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 9,5%
• Срок: до 6 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 30 000 до 3 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 9,5%
• Срок: до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000 до 10 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 9,5%
• Срок: до 20 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 15 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 9,6%
• Срок: до 15 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: больше недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 10%
• Срок: до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 6 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 10,49%
• Срок: до 15 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до 3-х дней

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 20 000 до 1 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 10,5%
• Срок: до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 10 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 10,7%
• Срок: до 10 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 5 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 11%
• Срок: до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 10 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 11,3%
• Срок: до 20 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: больше недели

Информация о ставках и условиях кредитов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Взять кредит

• Памятка заемщика
• Интересное

Кредит под залог недвижимости в Москве — рациональный выход из положения, когда срочно нужны деньги. Такой заем ничем не отличается от потребительского, только гарантией возврата средств являются дом, участок или квартира. Поручители в этом случае не нужны. Сумму можно взять как наличными, так и на карту.

Требования к залоговому имуществу в 2020 году

Недвижимость, под залог которой можно взять потребительский кредит, должна соответствовать нескольким условиям:

• износ до 55%;
• отсутствие обременения;
• наличие коммуникаций;
• отсутствие несовершеннолетних дольщиков.

Как заполняется заявка онлайн, чтобы срочно получить деньги

Нужно просто оставить заявку онлайн на сайте банка на получение займа для физических лиц под 7,0 %. Для кредитования нужно будет предоставить паспорт, документы, подтверждающие, что имущество в собственности, технический паспорт, справку о доходах. Если наличные хочет взять физическое лицо, находящееся в браке, потребуется заверенное согласие второго супруга на сделку.

Кредиты под залог недвижимости предлагает 175 организаций. Можно выбрать оптимальные предложения и отправить онлайн запрос сразу в несколько банков.

774 кредитов выдается на срок до 25 лет. Можно получить наличными до 80% цены объекта, максимальная сумма — 360 000 000 рублей.

Остались вопросы

Деньги могут потребоваться для независимой оценки объекта.

Кредит под залог недвижимости

ЗАЯВКА НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

просто укажите свои контактные данные

Ваша заявка в обработке

Наш менеджер свяжется с вами в течении нескольких минут

Простые условия получения кредита

Получить предварительное решение по кредиту прямо сейчас

Команда наших операторов быстро оценит и вынесет предварительное решение по вашему залогу. Специалисты будут учитывать месторасположение вашей недвижимости и приблизительную рыночную стоимость.

Ваша заявка в обработке

Рассмотрение заявки и предварительное решение принимается от 5 до 15 минут. Наш менеджер может связаться с Вами для уточнения деталей.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Выдача за 2 часа. Принятие решения на основе минимальноего пакета документов. Без смены собственности.

Рефинансирование задолженностей по кредитам

Закройте свои долги в других банках или перед иными кредиторами (ЖКХ, МФО, ФИЗ лица), под более выгодный процент.

Помощь в получении кредита

Получение потребительского кредита Без подтверждения дохода, без справок и трудоустройства

Основные ставки на различные виды залога недвижимого имущества

Залог квартиры
Москва и МО

Залог частного дома
Москва и МО

Залог коммерческой недвижимости

Залог квартиры

Залог частного дома

Залог коммерческой недвижимости

Банки-партнеры

Выгодные условия для каждого клиента

ООО «Кредитный дом» тесно сотрудничает с крупными банками России. Мы эффективно подбираем оптимальные условия для наших клиентов. Все банки партнеры проходят проверку на наличие лицензий.

Отзывы наших клиентов

Безопасность залога недвижимости

Залог недвижимости регламентируется ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Мы заключаем с заемщиком договор, который официально регистрируется в органах Росреестра для того, чтобы собственник объекта не мог до полного погашения задолженности продать его, обменять или повторно заложить.

• Паспорт.
• Второй документ
  — СНИЛС, водительские права и т.д.
• Свидетельство о собственности.
• Документ-основание — договор купли-продажи, дарения, приватизации, решение суда и т.п.
• Согласие второго супруга — требуется, если залоговый объект был куплен в браке, заверяется нотариально.

• Учредительные документы компании.
• Свидетельство о собственности на объект.
• Документ-основание — договор купли-продажи, решение суда и т.д.
• Подтверждение оплаты объекта по договору.

Квартиры – на первичном и вторичном рынке, студии и апартаменты, неприватизированное жилье, квартиры, приобретённые по ДДУ на стадии строительства.

Дома – коттеджи, каркасные дома, таунхаусы в Москве и Подмосковье, объекты, расположенные в СНТ.

Коммерческая недвижимость – офисы, магазины, отели, автомойки и СТО, производственные, логистические и складские комплексы и т.д.

Получить кредит может любой совершеннолетний гражданин РФ, владеющий недвижимым имуществом на праве собственности в Москве и Московской области.

Финансовые средства выдаются на срок от 1-го месяца до 30-ти лет. Выплата займа производится аннуитетными платежами согласно графику, указанному в договоре.
Досрочное погашение – без комиссий и штрафов. При возникновении проблем с внесением платежей обратитесь к нашим специалистам – мы всегда идем навстречу, предлагаем отсрочку и рефинансирование.